QUAI DES ETATS-UNIS

Description

Ref. 83755848 - Dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur, rarissime 4 pièces avec beau balcon
Emplacement d'exception. Depuis l'appartement, les occupants profitent d'une vue mer plongeante du cap ferrat au cap d'antibes. Accès direct sur la Promenade des Anglais, la place Masséna, le cours Saleya et la vieille ville. Cet appartement offre des volumes généreux. Il est composé d'une salle à manger avec cuisine américaine, d'un grand séjour et de 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. L'appartement est entièrement climatisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels
Charges de copropriété annuelles (hors travaux de copropriété) : 812 € (2023) Taxe foncière : 1 771 € (2023)

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Radiateur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 2ème
• Exposition Sud

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ascenseur
• Digicode

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété70 € / Mois
• Loi Carrez110 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1180€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours