Description
Ref. 3307 - Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel
Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques d’exception :
Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée.
Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal.
Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville.
Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception.
Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement.
Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 117 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Année de renovation 1950
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Interphone
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 400 €
- Charges de copropriété300 € / Mois
- Loi Carrez117 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1540€
- Pas de procédure en cours