Description
Ref. 3311 - **Appartement 3 pièces avec terrasse – Copropriété de standing**
Découvrez cet appartement **3 pièces** situé dans une **copropriété de grand standing des années 80**, idéalement placé **proche du boulevard Victor Hugo**, dans un quartier **hyper central et très résidentiel** de Nice. Cet appartement bénéficie d’une **terrasse** et d’une **grande cave**, parfaites pour optimiser votre espace de vie et de rangement.
**Atouts majeurs :**
- **Emplacement exceptionnel** : Quartier central, calme et recherché, à proximité des commodités, transports et animations de Nice.
- **Immeuble de standing** avec **gardien**, garantissant sécurité et sérénité.
- **Terrasse** pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
- **Grande cave** incluse, idéale pour le rangement ou un potentiel aménagement.
- **Potentiel de rénovation** : L’appartement nécessite des travaux, offrant une opportunité de **personnalisation totale** selon vos goûts et besoins.
**Environnement :**
Le quartier est réputé pour son **cadre résidentiel** et sa **proximité avec les axes principaux** de Nice. Parfait pour ceux qui recherchent un **cadre de vie central** sans sacrifier le calme et le confort.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 77 m²
- Etage 2ème
- Exposition Nord Sud
Surfaces
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Balcon 2 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 906 €
- Loi Carrez77 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1094€ ~ 1480€
- Pas de procédure en cours