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Description
Ref. 85999165 - Dans un immeuble ancien entièrement rénové (façade et parties communes refaites), au cœur du quartier prisé de la Gare du Sud – Libération / Joseph Garnier, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 4e étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2022, avec un budget de 130 000 €, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
???? Exposition Nord/Sud – traversant et lumineux toute la journée
???? Deux balcons : un côté Sud, un côté Nord pour profiter de chaque moment
????️ Vaste séjour chaleureux et lumineux
????️ Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
????️ Chambres confortables avec accès extérieur
???? Salle de bains rénovée avec matériaux de qualité
????️ Chauffage individuel, double vitrage, finitions soignées
???? Cave privative incluse
Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice, à deux pas de la Gare du Sud, du marché, des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
✅ Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l’immobilier niçois.
???? Un bien rare à visiter rapidement !
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 72 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 4ème
- Exposition Sud
- Année de renovation 2022
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Ascenseur
- Interphone
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété160 € / Mois
- Loi Carrez73 m²
- Pas de procédure en cours