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Description
Ref. 3308 - APPARTEMENT D’EXCEPTION 84 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 90 M² – NICE / ASPREMONT
Un écrin de charme à réinventer sur les hauteurs de Nice
Découvrez un **appartement de 3/4 pièces** (84 m²) en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété luxueuse, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien unique, situé proche du village d’Aspremont, bénéficie d’une terrasse-jardin de 90 m² exposée à l’ouest, baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil.
Atouts majeurs :
-Double garage** pour un confort optimal.
-Emplacement privilégié : à proximité des écoles, commerces et accès faciles.
-Potentiel exceptionnel : cet appartement, à rénover et a décorer, est une **toile blanche** pour créer une habitation alliant élégance et modernité.
Un projet sur mesure pour les amateurs d’espace et de came.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 85 m²
- Surface totale 175 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin / 2 étages
- Exposition Ouest
- Construit en 2010
- Année de renovation 2010
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 06/02/26
Surfaces
- 2 Chambres
- 1 Terrasse 90 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Ascenseur
- Four
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Plaque de cuisson
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 100 €
- Charges de copropriété100 € / Mois
- Loi Carrez84 m²
- Pas de procédure en cours