VIAGER ADRESSE PRESTIGE

Description

Ref. 3293 - FELX FAURE IMMEUBLE STANDING
Viager occupé – 2 pièces avec terrasse, cave et garage à Nice
Idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la célèbre Coulée Verte et à deux pas de la place Masséna, cet appartement de 2 pièces représente une opportunité d’investissement exceptionnelle en viager occupé.

Caractéristiques du bien :
✔ Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et plages

✔ Grand atout : une spacieuse terrasse pour profiter du climat azuréen

✔ Rareté absolue : cave et garage, un véritable luxe dans ce secteur recherché

✔ Étage élevé, offrant luminosité et tranquillité

Conditions du viager occupé :
???? Homme de 88 ans
???? Bouquet : 121 750 €
???? Rente mensuelle : 3 000 €
Un investissement sûr dans un quartier d’exception ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 55 m²
• Surface totale 65 m²
• Etat Bon état
• Etage 3ème
• Exposition Est
• Vue Jardin

Surfaces

• 1 Terrasse 12 m²
• 1 Garage

Prestations

• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété150 € / Mois
• Loi Carrez54 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 880€
• Pas de procédure en cours