PROMENADE DES ANGLAIS

570 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 3345 - NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Sur la 1ère partie de la Promenade des Anglais, face à la plage de l'Hôtel Amour, ce 3 pièces ( L Carrez: 59m²) en étage d'un bel Art déco (label “Patrimoine du XXème siècle”) avec gardien bénéficie dune profonde terrasse au calme avec vue sur les jardins de la résidence et d'un aperçu mer en bonus.
Belle distribution sans perte d'espace, 3m05 de hauteur sous plafond avec grande entrée, spacieuse salle d'eau avec toilettes, séjour avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre et une petite et rare dans cette copropriété, une cave.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et le jardin avec du bleu et du vert et une exposition Est.
Terrasse ensoleillée à vivre toute l'année de 2m35 de profondeur sur près de 5m de longueur.
Emplacement de 1er choix très prisé, facile à vivre, au calme avec un extérieur à vivre proche plage, commerces et tramway pour profiter pleinement de la riviera.
Honoraires d'agence 5% inclus charges vendeur.

SURFACES
1 Entrée 6.1 m²
1 Séjour/cuisine 23.75 m²
« Cuisine US, -> terrasse »
1 Terrasse 13.5 m² Est
« 2m35 X4m92 vue verdure aperçu mer »
1 Chambre 15.45 m²
« ouvre -> terrasse »
1 Chambre 7.9 m²
« avec placard ouvre-> terrasse »
1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²
1 Cave 5.8 m²
INFORMATIONS
Référence : PHA-10589
Surface : 58.5 m²
Surface totale : 72 m²
Exposition : Sud-est
Vue : Dégagée, Mer, Parc
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Gaz Au sol Collectif
Style : Récent
Construit en : 1960
Étage : 2ème/5
Standing : Standing
Charges : 850 €/mois
Taxe foncière : 850 €
PRESTATIONS
Internet, Stores électriques, Ascenseur, Fibre optique, Jardin en copropriété, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Chauffage Central
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer

Surfaces

  • 1 Terrasse 13.5 m²
  • 1 Séjour 23.75 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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